Création d’une terrasse tropézienne et réhabilitation de 2 logements à Saint Etienne

L’appartement acquis par les propriétaires au dernier étage d’une petite copropriété n’était pas en bon état: simple vitrage, pièces mal réparties, escalier d’accès aux combles plus que dangereux…

Les propriétaires souhaitent aménager 2 appartements dont un en duplex avec une terrasse tropézienne accessible depuis un open space aux combles aménagés. Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage dans le respect de la règlementation de la ZPPAUP et des prescriptions de l’ABF (menuiserie bois gris foncé, volet en lames persiennes, lambrequins…).

Après les travaux, les combles sont habitables avec une belle vue sur la ville depuis la terrasse tropézienne ensoleillée. Les espaces sont clairs et fluides. L’aménagement intérieur privilège le confort des personnes vieillissantes: sans marche, sans seuil, aspiration centralisée, éclairage optimisé.

La fin du chantier s’est faite en Octobre 2014.

Réhabilitation et extension d’une maison à Chevrières

C’est ici une maison individuelle sur deux niveaux avec des combles non aménagés. Le projet consiste à réaliser une extension afin d’optimiser l’éclairage naturel et améliorer l’entrée et la cuisine.

Toutes les menuiseries extérieures seront refaites à neuf en PVC double vitrage. Limité par le budget, l’isolation thermique initialement prévue à l’extérieur sera finalement réalisée à l’intérieur. Une grande ouverture de 5 mètres de hauteur sera réalisée par une reprise de sous-oeuvre en maçonnerie pour créer un grand espace séjour-salle à manger. La maison n’est toutefois pas connectée au réseau de gaz. Elle sera chauffée par des radiateurs électriques à l’inertie.

Travaux réceptionnés Septembre 2014.

Réhabilitation d’une maison en pierre à Monistrol sur Loire

Cette maison en pierre était occupée par une personne âgée et seule pendant plusieurs dizaines d’années. Elle n’était équipée d’aucun élément sanitaire. Le sol était en terre battue. Aucune isolation thermique n’était présente.

3 ans ont été nécessaires pour les études et la réalisation des travaux. Une partie de la toiture a été refaite à neuf. Certaines ouvertures existantes ont été modifiées et d’autres créées. Les anciennes menuiseries de simple vitrage ont été déposées pour laisser place aux menuiseries aluminium avec double vitrage. La maison est entièrement isolée sous la dalle du RDC, derrière le doublage périphérique et sous la toiture. Le chauffage est assuré par le plancher chauffant à basse température alimentée par une pompe à chaleur, et un poêle à bois d’à point qui apporte une ambiance chaleureuse au salon.

La maison finie a conservé tout le charme d’un bâti en pierre traditionnel, mais avec tout le confort fonctionnel et thermique d’aujourd’hui.

Fin de travaux: février 2014.

Réhabilitation de 2 logements à Saint Chamond

Ce projet de réhabilitation des 3 immeubles s’inscrit dans le périmètre de protection de monument historique (La Maison de Chanoine) et doit respecter le caractéristique architectural du quartier Saint Ennemond. Un appartement sera occupé par le propriétaire et un autre à location.

Les immeubles étaient vacants et squattés pendant de nombreuses années. Ils sont en très mauvais état avant les travaux. Pendant les travaux, la charpente bois a été renforcée et traitée. Les murs et la toiture sont isolés thermiquement par l’intérieur. La menuiserie extérieure en bois peinte à l’atelier garantie une pérennité de la tenue. L’enduit de façade à la chaux embellie les immeubles tout en laissant la pierre de respirer.

Les beaux volumes sont mis en valeur et les pièces sont lumineuses et fonctionnelles. Une terrasse extérieur prolonge la salle à manger jusqu’à plein air.

Nos travaux de réhabilitations se sont finis en janvier 2014.

Réhabilitation et extension d’un immeuble existant à Saint-Paul en Jarez

Il s’agit de réhabiliter un immeuble qui existe depuis plus d’un siècle et demi, tout en respectant le vécu de la construction d’origine. Le projet prévoit d’aménager 8 logements locatifs à l’étage et 4 lofts en duplex au rez-de-jardin aux normes de confort actuelles. Un volume regroupant l’entrée et les locaux communs (vélos, poussettes) est construit au centre de la façade Est, visible depuis la voie communale. Cette extension apporte une touche d’actualité au tènement en laissant apparaître celui existant par transparence.

L’aménagement général extérieur prend en compte la qualité exceptionnelle de l’environnement. Les espaces communs partagés comme le grand parc côté Dorlay et la cour commune apportent un mode de vie doux et agréable qui permet aux habitants d’entretenir de bonnes relations tout en profitant de ce cadre de vie bucolique.

Travaux finis juillet 2012.

Rénovation d’une maison à Saint-Victor sur Loire

Voici ici une rénovation très lourde en gardant uniquement les deux murs de pignons dont un en mitoyenneté. Les contraintes techniques sont nombreuses: manque d’étanchéité au sous-sol, mur mitoyen et le cahier des charges d’un site protégé à respecter… Les espaces de vie sont beaucoup plus spacieux qu’avant, et les travaux répondent aux normes actuelles de confort.

Travaux finis au cours du mois de Mars 2012.