La rénovation lourde de cet appartement au cœur du centre-ville de Saint-Étienne s’est révélée être un véritable défi. Ancien logement d’un gérant d’atelier de torréfaction de cacahuètes, l’espace et ses ateliers désaffectés depuis des décennies ont suscité l’intérêt de mes clients. Mais quelle aventure de restaurer ce bâtiment ! Malgré une préparation minutieuse, les surprises en cours de chantier s’enchaînent : charpente bois pourrie, tuyaux d’évacuation d’eau pluviale, et pire, des eaux usées bouchés, les cheminées des voisins qui s’écroulent sur nos toits…
Chaque étape a demandé une adaptation constante : il a fallu renforcer la structure, remplacer entièrement les systèmes d’évacuation EP / EU et refaire les toitures en sa totalité. Les artisans ont dû faire preuve de créativité et de patience pour remédier aux imprévus, tout en respectant les contraintes du bâti ancien et les avis de l’ABF (Architecte des Bâtiments de France). Ce projet a mis en lumière la complexité des rénovations en centre-ville, où chaque intervention révèle son lot de mystères cachés derrière les murs.
Les travaux sont en cours. Ce patrimoine va nous dévoiler son nouveau visage cet été !
