Réhabilitation de la Maison CARMI en vue de la création d’un pôle social

par | Nov 8, 2015 | Professionnels

Réhabilitation de la Maison CARMI en vue de la création d’un pôle social

Cet ancien centre médical pour mineurs est resté vacant pendant de nombreuses années. La commune de La Talaudière a retenu CRISTAL A.B. en tant qu’architecte mandataire de l’équipe de maîtrise d’œuvre et l’OPC pour transformer cette villa de caractère en un pôle social avec une épicerie, des bureaux pour les permanences du Conseil Départemental de la Loire, un atelier de cuisine et 4 logements.

Le site se situe au bord de la zone à risque minier. Les précautions nécessaires ont été prises pour pérenniser la structure existante plutôt fragile: longrines au sous-sol du bâtiment principal avec des renforts par HEA sous plancher du RDC, micropieux, longrines et une dalle en béton armé dans le futur atelier de cuisine. La rampe d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et les 4 poteaux de l’auvent sont posés sur les micropieux également.

Une isolation thermique par extérieur enveloppe tous les murs, 30cm de laine de roche sous la toiture et la menuiserie bois-alu à double vitrage améliorent la performance thermique du bâtiment.

Les panneaux en verre multicolor de l’auvent et du garde-corps de la rampe PMR deviennent éléments sympoliques du pôle social:arc-en-ciel de la vie.

Travaux finis fin Novembre 2015.

Regroupement de restaurants au Centre Commercial Centre 2 à Saint Etienne

par | Oct 8, 2014 | commerce, Intérieurs Professionnels

Regroupement de restaurants au Centre Commercial Centre 2 à Saint Etienne

Le restaurant voisin vacant depuis deux ans est une opportunité pour Le Comptoir de regrouper les 2 restaurants afin d’obtenir une salle plus grande pour répondre au besoin de la clientelle.

La difficulté est de bien gérer le planning des travaux pour moins de fermeture possible. Les travaux sont réalisés en 2 tranches avec un bar provisoire lorque la première tranche est terminée. L’ouverture totale du restaurant entièrement fini a eu lieu 3 semaines après l’ouverture partielle.

Travaux finis Octobre 2014.

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Réhabilitation d’un immeuble à Périgneux

par | Oct 8, 2014 | Rénovation / Réhabilitation

Réhabilitation d’un immeuble à Périgneux

 

Les travaux de réhabilitation des ces 3 logements locatifs dans un immeuble de R+2 visent en priorité l’amélioration de la performance thermique. Les moyens mis en place sont nombreux :

Isolation thermique par extérieur (14cm), pompe à chaleur, 33cm de laine de verre projetée dans les combles, 20cm de laine de verre déroulé sous le plancher du RDC et menuiserie double vitrage.

Les coloris de façades, des bandeaux de rive, des appuis de fenêtres et des volets sont définis avec l’architecte des bâtiments de France.

Les deux fenêtres sur toit apportent un complément d’éclairage naturel au logement du dernier étage qui était plus sombre avant les travaux.

Travaux finis durant le mois d’Octobre 2014.

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Création d’une terrasse tropézienne et réhabilitation de 2 logements à Saint Etienne

par | Oct 7, 2014 | Rénovation / Réhabilitation

Création d’une terrasse tropézienne et réhabilitation de 2 logements à Saint Etienne

L’appartement acquis par les propriétaires au dernier étage d’une petite copropriété n’était pas en bon état: simple vitrage, pièces mal réparties, escalier d’accès aux combles plus que dangereux…

Les propriétaires souhaitent aménager 2 appartements dont un en duplex avec une terrasse tropézienne accessible depuis un open space aux combles aménagés. Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage dans le respect de la règlementation de la ZPPAUP et des prescriptions de l’ABF (menuiserie bois gris foncé, volet en lames persiennes, lambrequins…).

Après les travaux, les combles sont habitables avec une belle vue sur la ville depuis la terrasse tropézienne ensoleillée. Les espaces sont clairs et fluides. L’aménagement intérieur privilège le confort des personnes vieillissantes: sans marche, sans seuil, aspiration centralisée, éclairage optimisé.

La fin du chantier s’est faite en Octobre 2014.

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Réhabilitation et extension d’une maison à Chevrières

par | Sep 7, 2014 | Rénovation / Réhabilitation

Réhabilitation et extension d’une maison à Chevrières

C’est ici une maison individuelle sur deux niveaux avec des combles non aménagés. Le projet consiste à réaliser une extension afin d’optimiser l’éclairage naturel et améliorer l’entrée et la cuisine.

Toutes les menuiseries extérieures seront refaites à neuf en PVC double vitrage. Limité par le budget, l’isolation thermique initialement prévue à l’extérieur sera finalement réalisée à l’intérieur. Une grande ouverture de 5 mètres de hauteur sera réalisée par une reprise de sous-oeuvre en maçonnerie pour créer un grand espace séjour-salle à manger. La maison n’est toutefois pas connectée au réseau de gaz. Elle sera chauffée par des radiateurs électriques à l’inertie.

Travaux réceptionnés Septembre 2014.

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