par kaladmin | Jan 13, 2020 | commerce, Professionnels
Réaménagement d’un local commercial à Saint Chamond
L’agence d’architecture CRISTAL A.B. a été lauréate de l’appel d’offre d’un marché public en 2021 d’une mission de maîtrise d’œuvre complète pour un aménagement de locaux commerciaux. Le maître d’ouvrage de ceux-ci n’est autre que la commune de Saint Chamond.
Les points forts de CRISTAL A.B. en tant qu’architecte mandataire :
– Conception efficace répondant à un cahier des charges précis du porteur du projet (locataire) et des normes en vigueur d’un ERP
– Maîtrise des contraintes fortes d’une copropriété importante dans un quartier d’habitat collectif
– Maîtrise du budget et du planning prévisionnel, 10 jours d’avance à la livraison.
Mobilier installé par la porteuse du projet.
Chantier livré janvier 2020. L’ouverture de ce commerce de proximité près des habitants a été plus qu’appréciée, pendant le premier confinement de Covid-19 en mars-avril 2020.
par kaladmin | Juil 7, 2019 | Neuve maison
Conception d’une villa à Gassin
Sur ce terrain vaste en hauteur de Gassin, la mission de CRISTAL A.B. est de concevoir une villa de standing au gout et aux exigences du propriétaire. Comme dans toutes les communes sur la prestigieuse cote d’Azur, le plan local d’urbanisme (PLU) est complexe et rigoureux. Le projet doit être du style contemporain tout en restant chaleureux. Le propriétaire ne souhaite pas un style trop épuré et minimaliste. La phase de l’étude en plus d’une dizaine de versions a été très longue et enrichissante.
Les travaux de la construction ont été réalisés par les propres moyens du propriétaire. Quelques petites modifications ont été portées au cours du chantier avec l’accord de l’architecte. CRISTAL A.B. a déposé un dossier de permis de construire modificatif avant l’achèvement des travaux. Les instructeurs et l’architecte du bâtiment de France ont été très méticuleux, jusque dans les moindres détails. La rigueur et la qualité du travail de CRISTAL A.B. ont été testées avec succès.
Ce bien d’exception est habité depuis l’été 2019.
par kaladmin | Déc 7, 2018 | Neuve maison
Construction d’une maison individuelle à Fraisses
Ce terrain de 800m² est le dernier lot dans un lotissement à Fraisses. Le terrain est pentu et encastré entre les deux maisons déjà construites.
Afin d’échapper le toit de la maison située en contrebas du terrain et de profiter d’une vue dégagée jusqu’à l’unité d’habitation de Le Corbusier à Firminy vert, l’architecte CRISTAL A.B. a conçu une maison de R+1 avec une terrasse sud. Le volume est compact, mais toutefois pas imposant. L’imbrication entre la partie habitable et l’auvent du garage anime la façade sur la rue.
Au démarrage, le lot de terrassement a pris plus de temps que prévu car le maître d’ouvrage a souhaité rajouter certaines prestations supplémentaires pour obtenir un jardin plat sans mur de soutènement. Ce retard est absorbé par une gestion rigoureuse de votre architecte CRISTAL A.B. Il faut également relever que les entreprises de secondes œuvres ont été très réactives. Le planning prévisionnel a été respecté. Les tests de l’étanchéité à l’air (un fait au cours du chantier et l’autre à l’achèvement des travaux) ont été effectué avec succès. Ainsi, malgré un léger retard à l’origine, la maison a été livrée dans les délais prévus.
Cette charmante maison individuelle a été livrée courant décembre 2018.
par kaladmin | Sep 14, 2018 | Non classé
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Les Sorbiers residency in Oyonnax[/vc_column_text][vc_column_text]CRISTAL A.B. answered the Agence Locale de l’Energie et du Climat de l’Ain (ALEC 01) request for proposals in February 2017, in collaboration with AD Environnement for an architectural and energy audit of the Les Sorbiers residency in Oyonnax. Our common references and our methodological note caught the attention of ALEC 01 and the copropriety syndic, so our team was chosen in October 2017.
We had already visited the site to discover the 5 buildings and their 75 accommodations, built between 1985 and 1991 in three stages. Some of them were changed into medical practices. We talked with residents to grasp their feelings. We assessed the state of the site and analyzed the plans, which were often on fragile tracing paper.
The analysis and technical recommendations are very detailed. The solutions are quantified and planned according to priorities.
The global technical diagnosis was delivered in early June 2018, in order to be presented by the managing syndic to the general assembly of the co-ownership.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
par kaladmin | Sep 14, 2018 | Non classé
[vc_row][vc_column][vc_column_text]The Boisset Saint-Priest primary school[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]The municipal school is not a co-ownership. Nonetheless, the Boisset Saint-Priest commune wanted to use the DTG method to know the energetic and patrimonial report of the whole school, particularly the old building.
The buildings have many flaws: water tightness defaults, infiltrations, splitting…
Along with this assessment, the site must become compliant with accessibility rules for people with reduced mobility.
Concerning the old building, the communal services want to resort to an energetic renovation, while treating the existing pathologies and conforming the site to accessibility rules. Collaborating with AD Environnement, we suggested a study on the whole site to estimate the energetic consumption of the buildings and thus present the most relevant optimisation solutions. Moreover, even though the second building is recent, the energy audit often shows issues with uses (regulations, temperature set point…) that require interventions and would allow energy savings.
No plan or description of the old building were saved. We made a detailed assessment of the building and a precise on-site analysis, in order to solve the issues and suggest quantified solutions.
The thermal and architectural diagnosis was presented to the municipal team on November 9th 2017. The commune will use it to optimize its budget and manage priorities in planning the works.[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]
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